- Главная
- О нас
- Проекты
- Статьи
- Регионы
- Библиотека
- Новости
- Календарь
- Общение
- Войти на сайт
9. Построение и анализ матрицы средних показателей экономической эффективности производства для различных сценариев изменения климата
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправлять комментарии
Для дальнейшего анализа сценариев изменения климата необходимо построить матрицы сценариев климата. Пример такой матрицы был показан ранее в табл. 3.
В работе строятся матрицы для:
- относительных продуктивностей;
- урожайностей;
- стоимости валовой продукции;
- прибыли;
- стоимости земельного участка;
- среднеквадратических отклонений относительной продуктивности;
- коэффициентов вариации относительной продуктивности.
Пример расчета
Сначала заполняется матрица относительных продуктивностей – таблица 6.1 приложения 4. В данную матрицу для каждого сценария изменения климата значения заносятся из таблицы 4 приложения 4 (рис.22). По значениям таблицы 6.1 приложения 4 строится график – рисунок 6.1 приложения 4. Пример таблицы 6.1 и рисунка 6.1 приложения 4 представлен на рис. 28.
Далее в аналогичные матрицы (табл. 6.6 и 6.7 приложения 4) заносятся из столбцов 5 и 6 таблицы 4 приложения 4 значения СКО и Cv. На основе таблиц 6.6, 6.7 приложения 4 также строятся графики – рис. 6.6, 6.7 приложения 4.
Следующим шагом на основе таблицы 6.1 приложения 4 строятся последовательно аналогичные таблицы 6.2, 6.3, 6.4 приложения 4, в которых по формулам 1-5 с учетом таблицы 1 приложения 4 (исходные данные) определяется соответственно урожайность культуры, стоимость валовой продукции, чистый доход.
![]() |
Рис. 28. Пример табл. 6.1 и рис. 6.1 приложения 4 |
Далее на основе доходного подхода считается стоимость земельного участка для каждого сценария изменения климата.
Метод капитализации дохода (Доходный метод) оценки земельных участков основывается на предположении, что сегодняшняя стоимость объекта продажи равна стоимости будущих выгод (доходов), которые собственник может получить в результате владения данной собственностью. Т.е. необходимо рассчитать прибыль, которую планируется получить от последующего использования земельного участка. Покупатель или инвестор, приобретая земельный участок, в будущем ожидает получить денежный доход или иные выгоды. В этом случае стоимость земельного участка определяется как сумма приведенных к дате оценки ожидаемых рентных доходов или иных выгод. Ожидаемые доходы капитализируются в текущую стоимость путем деления текущего дохода на соответствующую ставку капитализации, в результате получается расчетная стоимость земельного участка.
С=Д/Е | (37) |
где:
С - стоимость участка земли, руб/га.
Д - доход, получаемый ежегодно с участка земли, руб/га.
Е - ставка капитализации.
При использовании доходного метода необходимыми показателями, требующими достаточно точного определения, являются доход и ставка капитализации.
Доход соответствует суммарной ренте и выражает общую величину экономического эффекта использования земель с учетом их качества и уровня интенсивности земледелия.
Ставка капитализации определяется на основе одного из трех подходов.
- ставка капитализации приравнивается к средней учетной ставке в стране
- ставка капитализации складывается из без рисковой ставки (например, процентная ставка Сбербанка), странового риска (процент зависящий от региона), риска ликвидности (риск, связанный с возможностью возникновения потерь при реализации объекта недвижимости из-за недостаточной развитости или неустойчивости рынка)
- ставка капитализации определяется на основе сравнения продаж (ставка капитализации равна доходу, деленному на цену продажи по объекту - аналогу)
Пример расчета
Используя формулу 37, строится таблица 6.5 приложения 4 в которую заносятся значения из таблицы 6.4 приложения 4 деленные на ставку капитализации (таблицы 1 приложения 4) в рассматриваемом примере ставка капитализации равна 0,1. По результатам таблицы 6.5 приложения 4 строится график – рисунок 6.5 приложения 4.
Пример таблицы 6.5 и рисунка 6.5 приложения 4 показан на рис. 29.
Отсутствие значений стоимости земельного участка показывают, что при данном сценарии изменения природно-климатических условий земли не будут приносить дохода при прежнем направлении с/х производства, а определить стоимость земли на основе доходного подхода не представляется возможным.
![]() |
Рис. 29. Пример таблицы 6.5 и рисунка 6.5 приложения 4 |
Ссылка на источник публикации:
В.В. Шабанов, И.С. Орлов
Учебное пособие
Москва 2003
TEMPUS - SWARP - ICT 21051
Материал в разделах:
- 1. Концептуальная модель оценки инвестиционного риска в земледелии
- 2. Описание условий среды в месте реализации проекта. Пример заполнения таблицы исходных данных
- 3. Стохастический анализ условий среды. Построение интегральных кривых распределения для водного и теплового режимов почв.
- 4. Требования автотрофного звена экосистемы
- 5. Изменение агрогидрологических условий в пространстве и времени. (Изменение климата)
- 6. Формирование сценариев изменения климата. Построение кривых распределения для сценариев изменения климата.
- 7. Расчет вероятности оптимальных условий.Методика расчета интегральной кривой распределения относительной продуктивности, величины средней продуктивности, дисперсии, среднего квадратического отклонения и коэффициента вариации относительной продуктивности
- 8. Экономическая оценка сценариев изменения климата
- 9. Построение и анализ матрицы средних показателей экономической эффективности производства для различных сценариев изменения климата
- ПРИЛОЖЕНИЕ 1
- ПРИЛОЖЕНИЕ 2
- ПРИЛОЖЕНИЕ 3
- ПРИЛОЖЕНИЕ 4 программа расчета
- ПРИЛОЖЕНИЕ 5
- СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Разместить комментарий
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправлять комментарии
Ширванский заповедник, спасение меловой сосны и мусорные баталии в Казахстане
30 апреля 1969 года на востоке Азербайджана основан Ширванский заповедник.
В Воронежской области пытаются спасти уникальную меловую сосну.
У экологической общественности Казахстана долгожданный праздник: вопрос со строительством в стране мусоросжигающих заводов закрыт.
Эти и другие темы в новом выпуске Обзора эконовостей Международного Социально - экологического союза от Света Забелина.
Охрана природы, пробле...
27 марта 2019 года в Абхазии создан Национальный парк "Кодорское ущелье".
Два с половиной месяца продолжается борьба против незаконной вырубки и застройки Троицкого леса.
Во Флориде успешно проведена программа пробного кормления голодающих ламантинов.
Эти и другие темы в новом выпуске Обзора эконовостей Международного Социально - экологического союза от Света Забелина.
Охрана природы, проблемы окружающей среды и развития человечества. Всё важное и интересное, что произошло в...
Кокаральская плотина на реке Сырдарья призвана сохранить северную часть Аральского моря, но без бассейновых подходов и неистощительного водопользования, может стать памятником в пустыне.
Из-за невозможности свободного и честного обсуждения ситуации, сложившейся в российском лесном комплексе, закрыт лесной форум Гринпис.
Экоактивисты из Германии и стран Скандинавии продолжают акции протеста в Балтийском море против импорта ископаемого топлива из России.
Эти и другие темы в новом выпуске Обзо...
11 мая 1993 года образован Большой Арктический заповедник.
Крупные лесные пожары, раздуваемые ураганными ветрами, бушуют в Сибири и на Дальнем Востоке страны.
Общественная организация Экодом запустила кампанию«Передоз» по мониторингу различных мест Беларуси, загрязненных радиоактивными отходами.
Эти и другие темы в новом выпуске Обзора эконовостей Международного Социально - экологического союза от Света Забелина.
Охрана природы, проблемы окружающей среды и...
15 мая 1931 года был создан Алматинский государственный природный заповедник.
С начала российского вторжения в Украину жизненно важная помощь в этой стране была доставлена 6,4 миллионам человек.
Суперкомпьютеры всё успешнее решают творческие задачи, всё лучше учатся, даже самообучаются, знают до 30 языков — но по-прежнему ничего не осознают и не понимают.
Эти и другие темы в новом выпуске Обзора эконовостей Международного Социально - экологического...
Ссылка на источник публикации:
В.В. Шабанов, И.С. Орлов
Оценка природно-хозяйственного риска в условиях изменения климата
Учебное пособие
Москва 2003
TEMPUS - SWARP - ICT 21051
Материалы данного раздела
- 1. Концептуальная модель оценки инвестиционного риска в земледелии
- 2. Описание условий среды в месте реализации проекта. Пример заполнения таблицы исходных данных
- 3. Стохастический анализ условий среды. Построение интегральных кривых распределения для водного и теплового режимов почв.
- 4. Требования автотрофного звена экосистемы
- 5. Изменение агрогидрологических условий в пространстве и времени. (Изменение климата)
- 6. Формирование сценариев изменения климата. Построение кривых распределения для сценариев изменения климата.
- 7. Расчет вероятности оптимальных условий.Методика расчета интегральной кривой распределения относительной продуктивности, величины средней продуктивности, дисперсии, среднего квадратического отклонения и коэффициента вариации относительной продуктивности
- 8. Экономическая оценка сценариев изменения климата
- 9. Построение и анализ матрицы средних показателей экономической эффективности производства для различных сценариев изменения климата
- ПРИЛОЖЕНИЕ 1
- ПРИЛОЖЕНИЕ 2
- ПРИЛОЖЕНИЕ 3
- ПРИЛОЖЕНИЕ 4 программа расчета
- ПРИЛОЖЕНИЕ 5
- СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Фотогалерея
Активность на сайте
![]() |
|
---|---|
23 недели 4 дня назад YВMIV YВMIV |
Ядовитая река БелаяСмотрели: 59,436 | |
25 недель 6 дней назад Гость ![]() |
Ядовитая река БелаяСмотрели: 59,436 | |
26 недель 1 час назад Гость ![]() |
Ядовитая река БелаяСмотрели: 59,436 | |
1 год 2 недели назад Евгений Емельянов |
Ядовитая река БелаяСмотрели: 59,436 | Возможно вас заинтересует информация на этом сайте https://chelyabinsk.trud1.ru/ |
26 недель 1 час назад Гость ![]() |
Ситуация с эко-форумами в Бразилии Смотрели: 2,493 | |
Комментарии материала: